Gelegen zwischen Sieveringer Straße und Nottebohmstraße wird ein Wohngebäude auf 4 Ebenen mit Garten, mehreren Terrassen und einer großen Dachterrasse errichtet. Aufgrund der Hanglage bietet es einen wunderschönen Blick auf die Grinzinger Hügellandschaft mit ihren Weingärten. Sowohl die Nahversorgung als auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Haltestelle der Autobuslinie 39A befindet sich vier Gehminuten entfernt und verbindet Sie innerhalb einer zehnminütigen Fahrt an das Wiener U-Bahnnetz in Heiligenstadt.
Auch Supermarkt, Apotheke, Post und Tankstelle befinden sich wenige Minuten Entfernt. Dennoch liegt die Liegenschaft fernab der Hauptstraßen und garantiert vollkommene Ruhe in angenehmer Wohnlage. Die Ausrichtung ist Süd-West Straßenseitig und Nord-Ost Ausblick.